De um lado quem compra, do outro quem vende — e o seu site trazendo os dois. O Needed Imob cruza tudo e mostra o que fazer hoje.
Grátis para começar · sem cartão · a sua carteira entra por arquivo ou URL
Entrou um comprador ou entrou um imóvel — tanto faz. Os dois caminhos terminam no mesmo lugar: uma oportunidade no funil, com a próxima ação escrita.
O interesse não é um campo de texto: é obrigatório, importante ou desejável — e é isso que vira nota. Imóvel que entra amanhã já nasce comparado com quem está esperando.
Cada critério com o peso que ela deu.
Com a frase que explica cada nota.
A inteligência artificial escreve a frase de cada achado — e nunca esconde um imóvel. No pior caso você perde a explicação, nunca a opção.
Cadastre o imóvel uma vez. O sistema vira para o outro lado e mostra quem, na sua base, estava esperando exatamente isso.
Entrada da carteira: arquivo VRSync, CSV ou a URL do seu sistema atual — sincronizada toda manhã, sem duplicar.
Não é mais um sistema para alimentar. O imóvel que você cadastrou para trabalhar é o mesmo que aparece no site — com foto, mapa e botão de WhatsApp. Mudou o preço aqui, mudou lá.
Página inicial com busca e os seus destaques, lista com filtros e mapa, ficha completa do imóvel, quem somos e um “quero vender” para o proprietário. WhatsApp em todas as páginas.
Nome, logo, cores, tipografia e os textos. Rascunho para mexer à vontade sem ninguém ver, prévia por link privado, e cada publicação vira uma versão guardada — dá para voltar atrás.
Nasce em sua-imobiliaria.imoveis.needed.land e funciona no mesmo dia. Se você já tem domínio, aponta para cá — e o endereço da casa continua valendo como resgate.
Sem ninguém repassar lead à mão.
O site só lê o que foi feito para ser público.
Pelo Canal Pro. A tela mostra, imóvel a imóvel, o que falta para o portal aceitar — mandar incompleto é rejeição silenciosa do lado de lá.
Para o comprador, com as suas considerações escritas por você, a sua assinatura e os dados na estrutura do mercado.
VRSync, CSV ou a URL do seu sistema atual, sincronizada toda manhã. Importar de novo atualiza, não duplica — com relatório de cada execução.
E é sempre oferta: mover nunca é barrado. Nove estágios, cada um com a ação que costuma vir depois.
Arraste para o lado para ver os nove →
Ela tem estados, e cada um muda o que você pode fazer. O que o proprietário recebeu é o que fica.
Comece por uma das 29 listas prontas — da negociação ao encerramento — e salve a sua como modelo. Com o Needed Tarefas, o fechamento vira uma sala para o time todo.
Comissão possível = valor negociado × o percentual combinado naquele imóvel. Em três abas — Gráficos, Em trabalho e Vendas —, e cada número leva à lista já filtrada pelo que ele conta.
Atenda com a ficha do cliente do lado. Os textos abrem prontos para você revisar antes de enviar.
Visitas e reuniões no mesmo calendário do resto do dia — não um segundo lugar para esquecer de olhar.
O comprador é um contato, e o interesse dele aparece na ficha. Cada corretor com o seu acesso.
Contas a receber e a pagar, fluxo de caixa, cobrança por boleto ou Pix e conciliação do extrato.
Contratos, mensalidades, reajuste e o repasse ao proprietário — sobre o mesmo financeiro.
Mensagens, documentos, tarefas e inteligência artificial já ligados. Nada para integrar à mão.
Sem fidelidade e sem multa: cancele quando quiser e a cobrança para no ciclo seguinte.
Não. A carteira entra por arquivo VRSync ou CSV, ou pela URL do seu sistema atual, sincronizada toda manhã. Importar de novo atualiza, não duplica — e cada execução mostra o relatório do que entrou, mudou ou ficou de fora.
Não. O site nasce em sua-imobiliaria.imoveis.needed.land e já funciona. Se você tem um domínio, pode apontá-lo para cá — e o endereço da casa continua valendo como resgate, inclusive enquanto o DNS não propaga.
Você escolhe, imóvel a imóvel. Sem o endereço completo, o mapa mostra a região aproximada — a algumas centenas de metros —, nunca a porta.
Em OLX, ZAP e VivaReal, pelo Canal Pro do Grupo OLX: o sistema gera o endereço do feed que você cola lá, e mostra imóvel a imóvel o que falta para o portal aceitar — mandar incompleto é rejeição silenciosa do lado de lá.
Depende de como a imobiliária trabalha, e é ela quem escolhe: a carteira pode ser da casa, visível a todos, ou de cada corretor. E o corretor sempre pode marcar uma captação como “só eu vejo”.
Serve. O plano gratuito é de um usuário, com a carteira, o funil, as propostas e o site — tudo o que um corretor sozinho precisa. Quando entrar gente no time, o plano acompanha.
Cadastre um comprador e veja o sistema mostrar o que combina na sua carteira. É o teste mais rápido que existe.
Sem cartão de crédito.
Needed